[경제금융용어] 14. 머니마켓펀드(MMF), 하루만 맡겨도 이자를 따박따박

# MMF 란? 머니마켓펀드(MMF; Money Market Fund)는 고객의 임시 여유자금을 안전하게 운용하여 수익을 창출하는 펀드의 한 유형입니다. 이 펀드는 주로 금리 및 신용 위험이 낮은 국공채, 어음 등과 같은 안전 자산에 투자하며, 발생하는 수익은 투자자에게 배당됩니다. MMF로 모인 자금은 부도 위험이 거의 없는 안전한 자산으로 구성됩니다. 국채, 통화안정증권, 우량 CP(상업용 어음), CD(양도성 예금증서), 예금 등이 포함됩니다. MMF 통장은 은행에서 가입할 수 있습니다. # MMF의 장점 하루만 맡겨도 이자를 받을 수 있고, 수시로 입출금이 가능합니다. MMF는 당일 입금 및 당일 환매가 가능하므로 유동성이 높습니다. 법적으로 우량 채권에만 투자할 수 있기 때문에 손실에 대한 위험..

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• · 2023. 12. 31.
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DSR계산 방법, 스트레스 DSR 도입(주담대 한도가 줄어든다)

가계부채의 지속적인 증가로, 최근에는 스트레스 DSR 제도가 도입될 예정입니다. 이로 인해 연소득 1억 원의 차주의 대출 한도가 최대 1억 원 정도 감소할 것으로 예상되고 있습니다. 고금리 상태가 계속되던 작년에도 가계부채의 증가세가 뚜렷했던 배경에서 비롯된 것으로 보입니다. 엄청 빌렸더랬습니다. # DSR 이란 ? DSR은 차량할부, 카드, 신용대출, 주택담보대출 등 모든 대출의 연간 원리금을 연 소득으로 나눈 비율을 뜻합니다. # 현행 DSR 40% 규제 예를 들어, 연 소득이 1억 원인 차주가 5억 원의 주택담보대출을 5%, 360개월, 원리금균등상환 조건으로 받는다면 DSR비율은? 매월 2,684,108원의 원리금이 발생하니 1년이면, 32,209,296원의 금융비용이 발생하며, 이를 연 소득 1..

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• · 2023. 12. 31.
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주택청약 세대주, 세대원 조건 및 변경 방법, 세대분리 방법

안녕하세요. 중요한 시간이 모인 공간, 도시롯입니다. 오늘은 주택청약 세대주 세대원 조건과 변경, 세대분리 방법에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 주택청약을 할 때는 세대주, 세대원의 조건사항이 있어서 꼭 알아두어야 합니다. 자 그럼 쉽게 알아보겠습니다. # 주택청약 세대주 세대원 조건 주택청약을 신청할 때, 세대주와 세대원은 몇 가지 조건을 따라야 합니다. 먼저, 민영주택과 국민주택으로 나눠서 알아봅시다. - 세대주는 민법에 따른 성년자로, 만 19세 이상이어야 합니다. - 미성년자라도 청약통장 조건만 맞다면 신청이 가능합니다. - 위의 사진을 참고하시어 조건을 충족하셔야 합니다. - 1순위 제한자는 세대주가 아니거나, 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 세대에 속해있거나, 2 주택 이상 소유했는 이력..

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• · 2023. 12. 30.
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[경제금융용어] 13. 전환사채(CB)

# 전환사채의 부메랑 호황기 대거 발행한 전환사채(CB)가 폭탄으로 돌아와 바이오 업계의 위기를 가중시키고 있는 모습입니다. # 전환사채란? 전환사채(Convertible Bond)는 처음에는 사채로 발행되지만 일정 기간이 지난 후 소유자의 청구에 의해 발행회사의 주식(일반적으로 보통주)으로 전환할 수 있는 권리가 부여된 채권을 말합니다. 기업은 이러한 전환사채를 발행하여 자금을 조달하며, 투자자는 주가 상승에 따른 이익을 추구할 수 있습니다. 예를 들어, A기업이 1년 만기 전환사채를 만기보장수익률 10%, 전환가격 10,000원으로 발행한다면, 향후 주가가 11,000원 이상이 되면 투자자는 주식으로 전환하여 시세 차익을 얻을 수 있습니다. 반면에 주가가 11,000원 이하일 경우에는 채권으로 남아 ..

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• · 2023. 12. 25.
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"하이브리드가 요즘 대세"라고?... 전기차가 신기술아냐?

# 하이브리드 역주행! 부앙~~ 전기차 주춤한 사이 하이브리드 판매 급증 최근 자동차 시장에서 강세를 보이는 키워드 중 하나는 '하이브리드(PHEV) 열풍'입니다. 전기차 판매가 예상보다 둔화되면서, 예전에는 주목받지 못했던 하이브리드가 다시 주목받고 있습니다. 전기차에 대한 기대가 컸던 지난 1년 전과는 달리, 하이브리드가 친환경차 대세로 떠오르고 있어 뜻밖의 흐름입니다. 전기차로의 전환을 예상했던 시장에서 하이브리드가 다시 주목받고 있는 상황은 예상 밖의 변화로 여겨집니다. 1~10월 기간 동안 국내 전기차의 신규 등록 대수는 작년 대비 4.4% 감소한 13만3056대로, 전기차의 인기가 하락하고 있습니다. 하이브리드 차량은 작년 같은 기간 대비 43.5% 증가한 24만9854대로 나타났습니다. 전체..

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• · 2023. 12. 24.
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"실거주 의무 폐지" 불발에 수분양자 속타들어가...

안녕하세요. 이번에는 최근 뜨거운 이슈 중 하나인 "실거주 의무 폐지"에 대해 함께 살펴보도록 하겠습니다. 현재 실거주 의무 폐지에 대한 논의와 그에 따른 현상은 어떤 것일까요? "분양받은 아파트의 입주 시기가 당장 도래했는데 실거주 의무가 폐지되지 않아 혼란스럽다" "현재 살고 있는 전셋집의 계약기간이 남은 데다 분양 아파트의 잔금 치를 돈을 마련해야 하는 것도 걱정" # "실거주 의무 폐지" 불투명 지난 1년 동안 실거주 의무 폐지를 둘러싼 논쟁은 더욱 확산되고 있습니다. 국토부가 발표한 1월 대책에서부터 시작된 이 논의는 아직도 국회를 통과하지 못하고 있는데요. 최근 12월에 열린 정기국회에서도 관련 법안이 상정되지 못하면서 실거주 의무 폐지의 가능성은 더욱 불투명해지고 있습니다. 현재의 상황을 종..

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• · 2023. 12. 23.
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