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부자 가문의 비법은?

부자 가문의 비법은?

먼저, 최부자가 누구에요? 경주 최부잣집의 유래는 어디서? 경주 최부자 가문의 파시조는 임진왜란 때 의병장이 되어 왜군을 물리친 최진립입니다. 1636년 병자호란이 발발하고 남한산성으로 피신한 인조가 적들에게 포위당했다는 소식을 듣자, 그는 69세의 나이에도 불구하고 출전을 감행했어요. 아군이 수세에 몰렸지만 끝까지 물러서지 않고 순국합니다. 후에 최진립은 정무공의 시호를 받고 병조판서에 추증됐고 무신으로서는 드물게 용산서원에 모셔졌어요. 최부자는 어떻게 부자가 됐을까요? 우리는 원하는 것을 사기 위해 이 돈을 모으고 또 더 어떻게 굴릴 수 있을까를 늘 고민합니다. 하지만 돈을 모으는 일은 힘든 일이죠. 은행에 저축해서 상대적으로 수익은 적지만 안전하게 모으는 방법이 있는가 하면 위험하지만 수익성은 보장..

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  • · 2023. 7. 6.
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2030 영끌 이유있다! 마지막 계층 사다리 '부동산'

2030 영끌 이유있다! 마지막 계층 사다리 '부동산'

‘마지막 계층 사다리’로 불리는 부동산 출처 : 기안84 웹툰 지금이 아니면 집을 살 수 없다는 심리 ‘패닉바잉’, 영혼까지 끌어모아 집을 산다는 ‘영끌’ 등 신조어가 나타나는 등 부동산 열풍이 있었는데요. 이렇게 집값이 오른 요인으로 실질적인 경제 상황 외에도 시장 참여자들의 심리나 사회학적 측면이 많은 영향을 준다고 합니다. 부동산 시장을 가장 주목하는 계층은 2030 세대입니다. 2030 세대는 4050 세대에 비해 가점에 낮으니 청약을 통한 주택 구입이 어렵고, 상대적으로 모아둔 돈이 부족해 ‘내 집 마련’에 대한 불안심리가 더 높을 수밖에 없어요. 20년, 21년 집값이 급속도로 상승하면서 ‘지금 안 사면 평생 내 집 못 마련한다’는 불안 심리가 젊은 세대 사이에 만연했어요. 이런 공포와 공황상..

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  • · 2023. 7. 4.
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버팀목 전세자금대출, 청년2억, 신혼부부3억 한도

버팀목 전세자금대출, 청년2억, 신혼부부3억 한도

고금리 상황속에서 전세자금 대출 이자가 20~30대 청년층의 큰 부담으로 작용하고 있습니다. 오늘은 ‘버팀목 전세자금 대출’에 대해 알아볼게요. 청년 전세대출 이자 부담 금융감독원에 따르면 은행권 기준 전세자금을 대출받은 사람 중 20~30대가 61%를 차지하고 있어여. 20~30대의 전세자금 대출 잔액 역시 전체 전세대출 잔액의 약 58%에 달하며 높은 비중을 차지하고 있어요. 전세대출 대부분이 변동금리 대출로 이루어지다 보니, 청년층의 이자 부담이 버거운 상황입니다. 이에 국토부는 청년, 신혼부부 버팀목 전세자금 대출 한도를 확대했어요. 대출금액 한도와 대출 지원 주택의 보증금 상한도 인상되었습니다. 청년 대출 한도는 1억 원 이하 주택 기준 최대 7천만 원에서 3억 원 이하 주택에 대해 최대 2억 ..

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  • · 2023. 7. 3.
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전세계약, 전세자금대출 연장 시 주의할점!

전세계약, 전세자금대출 연장 시 주의할점!

최근 부동산시장은 전셋값이 하락해서 전세 보증금을 낮춰 재계약하는 사례가 늘어나고 있어요. 역전세ㄷㄷ 오늘은 전세계약을 연장할 때 ‘전세자금대출 만기 연장 시 주의할 점’에 대해 알아볼게요. 전세계약 연장 시 주의할점 전세자금대출 만기 연장을 하기 위해서는 먼저 집주인과 협의를 통해 전세계약 기간을 연장해야 합니다. 계약 만기 최소 3개월 전에 집주인에게 재계약 및 전세자금대출 연장 의사를 전하고, 만약 전세 보증금을 감액하거나 조건 등을 변경한다면 새롭게 계약서를 작성해야 합니다. 부동산 통하면 복비가 또 나간다는 사실! 1. 공인중개사 없이 직거래 계약 가능 일반적으로 보증기관에서는 전세보증보험 가입 대상자의 임대차 계약 진위여부를 확인하기 위해 ‘공인중개사를 통해 체결한 임대차계약서’를 요구합니다...

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  • · 2023. 7. 1.
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공동인증서 vs 금융인증서

공동인증서 vs 금융인증서

온라인에서 은행 거래를 하거나 주민등록등본 등 각종 서류 발급을 위해서는 전자 인증서가 필요합니다. 오늘은 공동인증서와 금융인증서 각각의 차이와 특징에 대해 알아볼게요. ◈ 사이버 신분증 공동인증서 근로계약이나 부동산 계약을 할 때 계약 내용을 확인하고 동의한다는 의미로 서명을 합니다. 이와 마찬가지로 온라인에서도 은행 거래나 개인 정보가 담긴 서류를 발급받을 때 ‘전자서명’을 통해 본인 확인을 합니다. 전자서명을 위해서는 전자 인증서가 필요해요. ‘공동인증서(구 공인인증서)’는 대표적인 전자 인증서로 인터넷뱅킹이나 온라인 증권 거래, 전자 민원 서비스 이용 시 본인임을 증명하기 위해 사용되는 일종의 사이버 신분증입니다. 공인인증서는 2020년까지는 행정안전부가 지정한 6개 공인인증기관에서만 발급할 수 ..

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  • · 2023. 6. 30.
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‘기준금리’와 ‘주택가격’ 사이 상관관계 있을까?

‘기준금리’와 ‘주택가격’ 사이 상관관계 있을까?

요즘 빠른 속도로 치솟은 금리를 보면 마음이 편치 않을 사람이 많은 것 같습니다. 내 집 마련을 위해 대출을 받은 유주택자, 2030 영끌세대 말이에요. 한국은행의 기준금리 발표일이 다가올수록 초조함이 느껴질 것 같은 분위기입니다. 기준금리는 신용대출과 주택 담보대출 등 금리 수준을 결정할 기준점이 되는 데다가 내수시장에도 적지 않은 파장을 일으키기 때문입니다. 그래서 기준금리가 주택 가격에 미치는 영향을 살펴보겠습니다. 금리도 세금과 마찬가지로 결국 소비자들에게 부담이 전가되면서 주택 가격 상승을 유도할까요? 아니면, 매수심리를 위축시키면서 주택 가격 하락을 가져올까요? 기준금리와 주택 가격 상관관계에 대해 20년간 살펴보니 막연하게 공포감을 가질 필요는 없어 보여요. 과거 사례를 비춰보면 기준금리와 ..

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  • · 2023. 6. 29.
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