안녕하세요
오늘은 전월세 임대차에 따른
온라인 신고에 대해 알아보겠습니다.
전월세 신고 방법
전월세 임대차 신고는 임대한 주택의 관할 읍·면·동 주민센터를 방문하여 통합민원창구에서 오프라인으로 신고하거나 부동산거래관리시스템에서 온라인으로도 신고 가능합니다.
이를 어길 시 보증금 및 월세 금액 등에 따라 최소 4만 원에서 최대 100만 원까지의 과태료가 부과됩니다.
혜택 : 전입신고 시 임대차계약서 제출할 경우 주택임대차신고와 동시에 확정일자 자동부여 처리
자 그럼 신고 방법을 알아보죠.
먼저, "온라인" 임대차 신고절차 부터 보고가겠습니다.
부동산거래관리시스템
1. 국토교통부 부동산 거래 관리시스템에 접속을 합니다. https://rtms.molit.go.kr/
2. 시도, 시군구를 선택 후 신고하기 버튼을 클릭합니다. "임대차 신고 > 신고서 등록"을 클릭합니다.
3. 로그인을 합니다. 인증서가 필요합니다.
4. 주택임대차 신고 등록을 합니다. 임대인, 임차인 또는 대리인만이 주택 임대차 계약신고서 등록이 가능합니다. 주소를 검색하여 신고할 주민센터를 선택해 주세요.
5. 신청인의 정보를 입력합니다. 임차인이 입력하는 경우 임차인 정보를 입력하면 됩니다. 주소 및 휴대전화 번호 등을 입력합니다.
6. 임대목적물을 입력합니다. 임대차 계약서를 첨부를 하여야 합니다.
계약서 첨부 버튼을 클릭하여 파일을 업로드 할 수 있습니다.
소재지검색 버튼을 클릭하여 주소와 건물명을 입력합니다.
단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 오피스텔, 고시원 등의 주택유형과 임대면적 등을 입력하면 됩니다.
7. 임대 계약 내용을 입력합니다. 신규계약은 임대차 계약을 처음 한 경우, 갱신계약은 계약갱신 청구권 여부를 선택하면 도입됩니다. 체결일, 임대보증금, 월임대료, 계약기간 등을 계약서 내용과 동일하고 작성하면 됩니다.
8. 등록완료 후 신고서를 접수하면 됩니다.
접수후 공무원의 승인 절차가 완료되어야 신고접수는 완료됩니다.
이 후 필증을 발급받으면 됩니다.//
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